Kihívásokkal teli fordulóponthoz érkezett a lakáspiac Madridban: a határok átléptek, és a türelem végleg elfogyott.
A madridi kormány úgy döntött, hogy elegendő a külföldiek lakásvásárlásának negatív hatásaiból, amelyek tovább súlyosbítják a lakhatási válságot. Ennek eredményeként lépéseket tervez, hogy kiszorítsa az EU-n kívüli vásárlókat a lakáspiacról. A brit állampolgárok pedig ismét szembesülnek a brexit következményeivel, ami újabb nehézségeket hozhat számukra.
A madridi kormány új, radikális lépést tervez a lakáspiacon: 100 százalékos ingatlanszerzési adót vezetnének be az Európai Unión kívüli vásárlók számára, akik Spanyolországban ingatlant kívánnak vásárolni. A brit vásárlók különösen érintettek lehetnek a brexit következményeként - számolt be róla a BBC. Pedro Sánchez miniszterelnök hangsúlyozta, hogy a lakásválság kezeléséhez "példa nélküli" intézkedések szükségesek, amelyek célja a helyi lakosság támogatása és a piaci helyzet stabilizálása.
A lakáshiány mellett a kormányfő azzal indokolta a javasolt intézkedést, hogy szeretnék megakadályozni az országon belüli szociális feszültségek fokozódását, amely a bérleti díjból megélő ingatlantulajdonosok és a bérlők közötti ellentétek erősödéséhez vezethet. 2023 során az EU-n kívüli állampolgárok 27 ezer ingatlant vásároltak Spanyolországban – ezt osztotta meg Sánchez egy madridi gazdasági fórum keretében. A vásárlók többsége nem tartózkodik az országban, csupán a lakások bérbeadásával keres jövedelmet. A kormányfő nem részletezte a tervezett intézkedés konkrétumait, illetve azt, hogy milyen módon kívánja a javaslatot a parlament elé terjeszteni. A szocialista kormány számára az utóbbi időszakban komoly nehézséget jelentett a törvényjavaslatok elfogadtatása a törvényhozásban. Sánchez elmondta, hogy alaposan elemzik az új adó lehetséges következményeit, mielőtt végleges javaslattal állnának elő.
A kormány egyébként tucatnyi intézkedést tervez annak érdekében, hogy megengedhető szintre szorítsák le a lakhatási költségeket. Ezek közé tartozik az a lehetőség, hogy elengednék a lakáskiadást terhelő adót azoknak, akik megfizethető bérleti díjat kérnek. Emellett több mint háromezer lakást egy állami ingatlanüzemeltető vállalkozás kezébe adnának.
További lépés lehet, hogy növelik a turistáknak kiadott lakások után fizetendő vállalkozási adót. A miniszterelnök szerint nem korrekt az a helyzet, hogy a négy-öt lakással rendelkezők kevesebb adót fizetnek a hotelszolgáltatás után, mint a szállodák.
